303 – 2560 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1S2N4

303 – 2560 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1S2N4

299 000$

NO CENTRIS 11736582
Le Desaulniers Phase 3. Belle unité lumineuse d’une chambre à coucher offrant un concept à aire ouverte et un balcon pour profiter de l’extérieur. Situé à l’écart de la rue, le condo vous permet de profiter d’un environnement plus paisible, à l’abri du bruit de la circulation. Construction de qualité, cuisine avec comptoirs de quartz et espaces de vie bien pensés. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, cette propriété représente une belle occasion dans un secteur recherché.

Description de la propriété

Bel emplacement à moins de 10 minutes de marche du métro Cadillac ! Ce condo est parfait pour un professionnel, un couple, étudiant ou investisseur à la recherche d’un pied-à-terre urbain alliant confort, tranquillité et emplacement stratégique.

Votre destination pour une vie urbaine dans un décor moderne et épuré:
– Immeuble avec ascenseur
– Fenestration abondante procurant une luminosité remarquable
– Concept à aire ouverte
– Espace indépendant pour laveuse/sécheuse (superposées)
– Balcon privé (permission d’utiliser un BBQ)

Particularités:
-Lignes de bus 32, 259, 85, 362, 22, 197;
-À 15 minutes du centre-ville en voiture;
-Hôpital Maisonneuve-Rosemont (2,5 km);
-Avenue Souligny accès rapide aux autoroutes 25 et 40;
-Multitude de restaurants à proximité;
-Pharmacies, Épiceries (Metro Plus/Loblaws/Maxi), SAQ, gym (Énergie Cardio, YMCA), golf.

Catégorie de propriété

Type de copropriété

Année de construction

2018

Dimensions

Habitable 453 pieds carrés

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, divan, meuble télévision et luminaires.

Exclusions

Informations détaillées

Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d’accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d’air Interphone Meublé
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d’égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
3ième étageCuisine
6.1×8.10 PCéramique
Autre (Salle à manger et salon)
11.1×13.4 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale
9.11×10.2 PPlancher flottant
Salle de bains
5.9×8.1 PCéramique
Frais de copropriété 2 760$
Taxes municipales (2026) 1 625$
Taxes scolaires (2026) 170$
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