1409 – 705 Rue William, Montréal (Ville-Marie) H3C0R5

1409 – 705 Rue William, Montréal (Ville-Marie) H3C0R5

435 000$

NO CENTRIS 16520253
Le 21e arrondissement – Phase 2 : Un mode de vie incomparable dans un quartier prisé! Ce condo est idéalement situé à la croisée du Vieux-Montréal et de Griffintown, deux des secteurs les plus convoités de la ville, à quelques pas de la dynamique rue McGill. Cette unité au 14e étage d’une chambre à coucher offre une belle luminosité naturelle et de nombreuses améliorations. Stationnement intérieur non inclus (avec extra de 45K$, espace de rangement inclus. Les espaces communs de ce projet sont tout simplement remarquables, offrant une gamme de services et de commodités haut de gamme pour enrichir votre quotidien. Magnifique unité!

Description de la propriété

Cette unité est bien divisée et vous offre en prime un espace bureau bien pratique que vous pourrez aussi transformer en salle à manger.

Au coeur d’un quartier prisé. À quelques pas des cafés branchés, des restaurants tendance et de toute l’effervescence urbaine.

Profitez des services et des commodités haut de gamme exceptionnels de cet immeuble qui sont tout simplement un véritable atout. Ils vous permettent de profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d’un environnement luxueux et apaisant :

Les toits-terrasses avec piscines : Un lieu idéal pour se détendre, avec des coins-repas équipés de BBQ, des transats et des vues spectaculaires sur la ville.
Le grand salon et sa terrasse extérieure : Un endroit parfait pour admirer la ville, avec une vue imprenable, idéal pour profiter des feux d’artifice.
Le jardin d’hiver : Un espace apaisant où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.
Le chalet urbain : Un endroit cosy avec un foyer et des meubles de qualité, ainsi qu’une salle de réunion pour le télétravail.
L’espace fitness : Une salle de sport entièrement équipée.
Le spa et la piscine intérieure : Un espace de détente avec bain chaud avec chutes, sauna et bain vapeur, pour des moments de relaxation inégalés.

UNE LOCALISATION IDÉALE
Cet endroit bénéficie d’une situation géographique idéale, à quelques pas de tous les services essentiels et à proximité des grands axes de transport.

Commerces, épiceries (IGA, Métro, Adonis), restaurants,…
À moins de 10 minutes à pied des stations de métro Square-Victoria et McGill, et à 12 minutes de la Gare Centrale
* Proximité des ponts Champlain et Victoria, ainsi que des principales artères routières.

Avec son emplacement stratégique, ce condo offre un accès rapide à tout ce que Montréal a à offrir, tout en étant un véritable havre de paix.

Catégorie de propriété

Type de copropriété

Année de construction

2017

Dimensions

Habitable 558 pieds carrés

Inclusions

Réfrigérateur, hotte de cuisinière, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, stores, luminaires, meuble de rangement dans la càc principale, fauteuil et canapé.

Exclusions

Informations détaillées

Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions Pour personnes autonomes Location court terme non permise
Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Salle d’exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna Salle communautaire Terrasse sur le toit Détecteur d’incendie
Facilité d’accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique
Piscine Chauffée Creusée Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage 1
Système d’égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
AutreHall d’entrée/Vestibule
5.4×9.10 PBois
Cuisine
8.6×15.7 PBois
Salon
10.11×10.11 PBois
Autre (Salle à manger/Bureau)
5.3×8.1 PBois
Chambre à coucher principale
9.1×10.10 PBois
Salle de bains
5.3×8.1 PCéramique
Frais de copropriété 6 804$
Taxes municipales (2026) 3 041$
Taxes scolaires (2026) 366$
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